演讲摘要
赵丽霞教授也是香港大学建筑学院城市研究及城市规划中心主任，对香港房屋政策有深入研究，并曾任香港房屋委员会委员。赵教授在7月31日晚餐讲座的题目是「香港长远房屋策略」。
赵教授概括地简述了最近社会上各个与房屋政策有关的重要议题，包括公屋富户丶劏房丶公屋计分制度丶单身人士公屋轮候情况，以及适切住房等，让在座人士能够掌握本港房策的整体现况。
赵教授表示长远房策并非单单关乎房屋的供应数量，更需同时考虑多项因素，例如人均居住面积及绿化率。她指出香港现时的人均居住面积约为15平方米，远低於国际平均标准的32平方米。她也引述内地学术研讨会刊物的看法，指内地人认为香港的公共住房面积小丶条件差，与香港的国际大城市地位并不匹配。不过，赵教授觉得香港的密集式住房节省用地，虽然香港的公共住房户内面积较小，但户外的公共休憩地面积大丶环境设计及设施非常好，甚至比一些私营屋邨还要好。而现在内地城市已经开始感到大面积住房的做法难以为继。
赵教授强调长远房策需订立包括经济、社会及政治的长远目标。她认为提升香港竞争力和国际地位应是长远房屋策略的经济目标之一。她也认为长远房屋策略应达成某些社会目标，例如改善社会贫富两极化现象丶增加社会流动性及建立共融社会等。此外，赵教授指出长远房策的政治目标亦不容忽视，例如在1972年港英政府的十年建屋计划中，减少官民矛盾便是政治目标之一。
赵教授解释「供应主导」和「供应为重」两者的差异，强调订立长远目标的背後须有合理依据。
她认为进行长远房屋需求推算时，应避免混淆「房屋需要」以及「房屋需求」两种概念，并指社会上有人会把购买房屋视为投资，认为这类需求同样不应忽视，避免低估房屋需求量。
演讲简报持续智库晚餐演讲
日 期︰
2013年7月31日
演讲嘉宾︰
香港大学城市规划及设计系赵丽霞教授
演讲题目︰
香港长远房屋策略
地 点︰
中环德辅道中25号安乐园大厦13楼岭南会所
