Prof. Roger NISSIM 為資深特許測量師及認可調解員，更是本港一位深具聲望的土地管理專家。他曾於地政總署服務超過20年，其後於私人機構工作達15年之久。
Prof. NISSIM 在闡述他對仲裁的看法之前，以太古地產及香港政府在太古城的仲裁事件作例子，說明仲裁代價可以非常高。他同意仲裁是解決發展商與香港政府之間對補地價估值爭議的可行方案。不過，他認為未必所有發展商均會歡迎仲裁機制，因為一旦啟動有關仲裁程序，他們便不能退出，且必須承諾接受仲裁結果為最終決定。
Prof. NISSIM 亦指出，香港政府根據現行的土地管理中慣常使用的地價評估機制，並不利於申請人。這是由於政府不會考慮申請人為了收回有關土地而牽涉的費用，包括收購土地上的建築物﹑租戶賠償金及拆卸費用等。他指出，若果政府在評估地價時包括以上成本，即已有助加快補地價的談判。
Prof. NISSIM 接著表示，可由香港測量師學會及英國皇家特許測量師學會聯合成立一個由多名獨立的估價師組成的專家小組。倘若補地價的爭拗純粹在於補地價金額，而並不涉及法律糾紛，則可由雙方從專家小組挑選三名獨立的中立估價師就該項目估價，以代替耗時甚久、費用高昂的正式仲裁過程。三名估價師當中，雙方各自提名一名，並在雙方同意下選定第三名，雙方共同承擔費用，並同意接受估價結果。這樣的機制所得的結果，雖然法律上不一定有強制執行的效力，但相信對發展商較為吸引。
持續智庫晚餐演講
日 期︰
2014年5月29日
演講嘉賓︰
香港大學房地產及建設系兼任教授 Prof. Roger Anthony NISSIM
演講題目︰
Arbitration on Land Premium – will it work?
地 點︰
中環干諾道中24-25號中華總商會大廈6樓香港中華總商會會員俱樂部
