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香港 · 2026-11-10
智庫倡議 › 土地及房屋 · 環境保育 · 發展規劃 › 2016

私有产权 必须保护 (星岛日报 A16)


作者:刘百川

 

 

马屎埔的业主收地遭前租户顽抗的事件,纠缠逾月尚未圆满解决。法官上星期五批准业 主延续禁制令的申请,禁止任何人强行占据该幅地皮,直至案件正式审理完结为止。然 而,前租户与其支持者仍然漠视法庭禁令,继续霸占该块地皮,摆明车马,正面挑战法 庭、冲击香港的法律制度。

前租户在其声明及回应中,一直回避在租约终止后九年来霸占他人土地的事实,也从不 解释为何拒绝接受业主租予另一块地作交换的安排,只是不断高举农业的旗帜,以保护 农地为借口,意图将霸占他人私产的非法行动合理化。

 

言论和表达自由非绝对权

法官在作出延续禁制令的判决时清晰地指出,恒地是有关地皮的业主,乃无可争议的事 实,而私有产权受到《基本法》保障,法庭会毫不犹豫地加以保护。法官也表示,即使 有人以言论自由作为辩解,但言论和表达自由并非绝对,不能凌驾于私有产权之上。

近年,随着环保意识高涨,不少人开始向往田园生活,也有人投身农业。媒体报道过香 港的成功例子。这些以种田为生的农夫,向业主租用土地来耕作,随着市场需求的变化 而不断改善经营模式,其中不少改变为有机耕作,种植日渐受欢迎、售价较高的有机蔬 菜;也有些转型为种植士多啤利或养殖高质淡水鱼,建立起经营规模,获得较理想的回 报。他们孜孜不倦的努力、对土地的感情和对农业的诚意是值得尊重的。

 

是非对错不可模糊

新闻报道所见,涉事的马屎埔土地上,不见茂密的农耕,只有前租户及其支持者搭建的 障碍物;实在难以令人理解前租户霸着这块五千呎的地,究竟所为何事。

近年社会上出现一种不正确的观念,有些人认为只要能抢占道德高地,就可以罔顾法 律,以最激烈的行动表达诉求,而且振振有辞,说因为法律不公义,除了以暴力争取之 外,别无他法,却从不考虑其不法行动会扰乱社会秩序、伤害大多数人的利益、动摇社 会法治的基石。

法律是整个社会的机制,一切运作都以法律为依归。马屎埔诉讼一案,法官已清晰指出, 业主的产权无可争议,而私有产权受《基本法》保障。政府必须及早介入处理,否则, 每一个市民的私有产权,均受到威胁。

 

 

2016 年6 月 4 日刊于星岛日报 A 版 16 页