作者：刘百川
【前言】 日前香港专业人士协会会长陈建强先生在《信报》发表文章，评论最近在马屎埔发生的因抗拒 业主收地而引起的冲突事件，表示租户的行为无论法、理、情均所不容。笔者觉得，事件基本 上是对香港法治基础的无理挑战，足以令人担心。
【内文】 业主拥有土地，在不再租出后收回，是很寻常的事，况且其中经过法庭判决，执达吏执行判决， 在法理上没有可质疑之处。同类事情，在香港各处经常发生，偏偏在马屎埔一块 5000 呎的农 地上闹得热烘烘。
在社交网页看见有关租户反覆强调该块土地在东北发展区范围内，业主收回土地是因为可以改变 用途建屋，谋取重大利益;也说为了保住香港农业，坚拒搬迁，誓要在那 5000 呎土地上继续耕种。戴 上道德光环，并以被迫迁的弱者身份作诉求，无疑是惹人好感的。然而，业主合法收回土地，另 作发展而将可获得利益，是他的权利，不应遭到妨碍。这与以前有些农夫因为种蔬菜利润低， 把农地改作鱼塘养鱼，争取较高收入，其实是同一道理。总不能以保护农业之名，强占他人土 地、更绝不能违反法庭命令，把个人意愿凌驾法治之上。
法治是港人最重要的核心价值。什么是法治?2014 年高等法院区庆祥法官阐述占领行动的临 时禁制令时，对法治精神曾作清晰的阐述，当中有两个要点很值得再次提出来:每名市民和政 府同样须要遵守法律;如果认为法庭命令有错，应先遵守命令再依司法程序提出反驳，不能容 许个人自行选择是否遵从法庭命令。
为何港人对法治最重视?香港人服膺“法律面前人人平等”，相信只有坚守法治原则才能保证 人人平等，才能让每个人都能保护自己的人身安全和财产，才能让每个人充分享受法律赋予的 基本权利，不论贫富，无分等级。保护私有财产，是体现法治精神的重要一环。法庭判决业主有 权收回马屎埔土地，如果有关租户不同意，应该循法律途径申辩，提出理据保护自己的权益。 如果可以漠视法庭判决，任意强占他人的私有财产，那文明的香港与“拳头就是道理”的野蛮 社会还有什么分别?
尊重法治 核心价值
香港之所以发展成为国际上重要的商业枢纽、位于世界前列的金融中心，就是因为香港一直贯 彻法治精神;本地和外来的机构乐于在此发展业务，就是因为知道在香港必然受到法律的保护， 不会受到欺凌或不平等的待遇。
香港房屋供应远远未能满足市民需要，开发新发展区能满足数十万人的住屋需求，是解决问题 的良策，持续智库一向赞同。然而，在任何发展过程中，必然有少数人会受到影响，须迁离原 来的居所，让土地可以作较妥善的规划，提供大量公屋和私楼，也提供适当的交通系统、商业、 以及医院、学校、公园等社区设施，让将来新发展区内的居民可以安居乐业。持续智库不止一次提出，这些受影响的人为多数人作出了牺牲，必须为他们做好安排，提供补偿和安排安置。 政府提出有关补偿和安置的办法，经过立法通过，就是各方应该遵照的准则。
农户强占马屎埔的事件并非单纯是租户与业主的纠纷，而是罔顾法庭判令、挑战法庭权威，是 对香港法治基础的冲击。正如区庆祥法官所言，维护法治有赖妥善的司法制度，让法庭命令和 法律可有效执行。
过去一星期，在马屎埔收地事件的报道中，只见业主保安人员与占地的农户及其支持者纠纒。 新闻片段所见，有保安人员受伤须送院治理。过程中，警方人员只是在旁戒备，见有人持利器 破坏物件时，才把涉事人等拘捕。
如果有人闯进我家中，占据我房子，还不准我进入，我必定报警，警方也必定马上出动处理， 我毋须自行聘请保安公司保护自己的财产。现在马屎埔情况已经不是民事纠纷，而是刑事案件， 政府应该介入，不单依法维护私有产权，更是要维护法治精神与法庭的尊严。
法治是公义的基础，是香港核心价值的根基。令人担忧的是，这种把个别人士的利益或诉求而 罔顾法治的行为推上道德高地，说成是为大多数人利益而抗争的事件，近年屡有出现。如果让 这类事件纠缠不清，就会不断蚕食港人的核心– 法治。香港人最重视的其他数项核心价值如 自由、公正廉洁和民主，都建基于法治，如果摒弃法治，自由不得保障、公正廉洁没有规范， 民主更不知从何说起。那时候，香港还剩下什么?
2016 年 5 月 6 日刊登于信报 A 版 19 页